维修基金未过户

维修基金不过户的后果_律渐

法律分析:1、维修基金不办理过户,二手房的买方在没有维修基金交存发票的情况下,就不能依法获得银行查询卡,因此就无法查询到维修基金专户的缴存及结余情况;2、当业主遇到了紧...

1、维修基金不过户的后果有以下:(1)如果维修基金不过户,出现损坏或者维修的话,找不到人处理;(2)维修基金不过户,导致购房者白交钱,没有人给维修费用;(3)维修基...

中介和律师也认为,维修基金不需要单独划转,我相信超过90%的买家不知道甚至没有意识到这个规定。 2、二手房买卖的维修*划转政策明显难以落实,买卖双方同时出现是必要的,买了几年房的...

1、维修基金不办理过户，二手房的买方在没有维修基金交存发票的情况下，就不能依法获得银行查询卡，因此就无法查询到维修基金专户的缴存及结余情况；2、当业主遇到了紧急情况，需要...

过户办法：维修资金过户可以在办理完权属转移登记后，携带房屋所有权证，出让人、受让人身份证，按物业属地到各区住宅专项维修资金管理窗口申请。二手房交易中卖方能否向买方索取？...

第一、如果房屋维修基金没有办理过户手续，后续要再找房东办理过户就很困难当房屋发生交易时，房屋的维修基金也要进行同步过户，如果没有在规定的时间内完成过户手续，会给买家留下...

1、当业主遇到紧急情况,如果维修基金没有办理过户,会因为维修基金的缴存者和产权人不一致,无法及时获得维修款项。 2、维修基金不过户且在没有维修基金缴存发票的情况下,购房者不能...

当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时,通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识。一般会有四种处理方法: (1)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。 (2)...

维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。 1、绝大多数二手房买卖时,已在合同约定公共维修基金转移事项。中介、律师也认为维修基金无须单独过户,相信九成以...

维修基金肯定是需要办理过户的,如果在交易房子的过程当中没有办理维修基金过户,那么会产生以下这些后果的。首先将来如果电梯坏掉了,那么是没有人过来帮你维修的,需要自己花钱。如果家里的水管或者...

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